В жизни 16-летнего Кадзунари Уса из аниме-сериала "Все мы живем в общежитии" (Bokura wa Minna Kawaisou) грядут перемены - наконец-то у него начинается почти взрослая жизнь! Мало того, что отныне он - ученик старшей школы, так еще благодаря тому, что его родителей переводят на работу в другой город, парень теперь будет жить сам по себе, в пансионе Кавай, адрес которого ему нашла мама. В своей новой школе в первый учебный день юноша встречает красавицу Рицу Кавай и тут же делает для себя вывод, что она - девушка его мечты. А после занятий герой аниме "Все мы живем в общежитии" едет знакомиться со своим новым местом жительства и обнаруживает, что это по меньшей мере сарай, а в сущности - место проживания компании каких-то извращенцев. Но все неприятные первые впечатления тут же рассеиваются, когда выясняется, что среди его соседок - та самая красотка Рица, оказавшаяся родственницей хозяйки. На фоне расцветающей любви вполне приятными начинают казаться и необычные жители пансиона: сосед-мазохист Сиросаки, красивая, но пьющая Маюми с большой грудью, хитрая и хищная Аяка. Окруженный всеми этим людьми, Уса даже подумать не может, что его жизнь в общежитии Кавай кто-то может назвать скучной.